一、保养方案
    您所建立的地毯保养方案必须能最大程度地降低清洁成本,最大限度地延长使用寿命和最大可能地保持原有外观。室内空气的质量有赖于地毯 是否能定期按时清洁。目前大多数大厦内部的空气循环是通过中央空调系 统实现的,显然,大厦内部空气很少与外界空气直接发生交换,然而仍有不 少粉尘、垃圾及过敏性微生物被人为地带入室内,除非这些物质能及时得以清除。
一般而言,空气中的尘埃颗粒或其他悬浮物的质量均比空气重,定 期吸尘能轻而易举地将藏匿于地毯纤维间的灰尘去除。只有地毯干净了, 才有可能拥有清新的室内空气。 如何有效地祛除空气中悬浮的细微尘埃和防止人流从外部带入的灰 尘,您可以试着通过以下三步实施:
防范 
日常清洁与污渍祛除
周期性深度清洁
①如何防尘
划分主要的交通要道。
85%的灰尘是通过脏鞋带入的,首先,必须预测 地面的人流通行频度,确定低、中、高人流区域,然后,配合不同的区域以 不同的计划来制定您的地毯清洁时间表。您定义的高人流区域所应具备的条件是: 地毯容易与其他硬质表面接触的地方我们称之为入口区域,包括 室外通道,休息室等场所。路径被明确设置或定义的区域,例如走廊电梯和自动售货机。
明智地选择地毯的颜色。
根据人流的通行量和所处环境的洁净程度选 择与之相适应的地毯颜色花形和质地。一般而言,面积较小而灰尘较少的地方适合浅色；接近泥土的色调特别容易“掩藏”污渍,对人流量高的地 域尤为适合；特别暗的色系虽然能很好的“藏污纳垢”但应尽量避免与硬 木地板搭配使用；采用中性色调的图案、设计或者紫色的杂色图案,使人 不易觉察地毯表面的污渍斑点；而利用地毯绒高变化产生的质感效果能将 原本高低不平的地面在视觉上得以调整,产生平整的感觉。
铺设局部地垫。
在大厦入口通道、大堂和电梯间内铺设地垫能将尘土有效地滞留于室外。地垫必须经常清洁,这样才能保证地垫不成为灰尘的 第二源头,这点在气候恶劣的时候尤显重要。 电梯内地垫。电梯是最主要的人流交汇地点也是灰尘最多的地方。增加替换电梯地垫,用Velcro或双面胶粘贴,以便入室前尽可能吸纳更多灰 尘。
②必须每天吸尘
每天对高人流通行的区域来讲吸尘是决定地毯使用寿命的首要因素。 也许我们的肉眼并不能看见灰尘的存在,但对那些需要时常更新地毯的场 所每天吸尘确定能显著降低地毯保养次数。您可千万别小看这一简单工 作,通常,地毯的外观是否能长久保持完整,簇绒是否挺括丰满,有30%的 因素取决于是否每天吸尘。 按照您的地毯清洁计划, 吸尘时间表的排定和实施必须自地毯铺装的 那天开始。作为总体纲要,一项彻底的日常清洁必须包括委派专人对所有 主要交通干道用吸尘器作每天八个来回的吸尘。我们要提请您注意的是, 您的计划或时间表是根据您所处环境的实际情况,特别是人流量和行经次 数的实际制定的。
③设备
作为地毯日常清洁保养的必备器械,我们推荐一种重型立式真空吸尘 器,它能完全胜任大型办公楼中各个层面的清洁工作.我们认为理想的吸尘 器必须马力强劲,操作简便,具有性能优良的刷头和强大的吸力。 作为对常用的吸尘设备的补充,我们推荐一种能起绒的真空吸尘器,像 Certified pile lifter,它既可胜任割绒地毯每周例行的清洁工作,又可负担高人流区域的预先清洁。对圈绒地毯而言,这种设备我们建议您每二周使用一次。实验室的检测结果表明,具有旋转刷头或拍打器的吸尘器对清除深入 纤维内部的灰尘非常有效。而且同时将扬起的灰尘颗粒迅速吸走。吸尘器的强劲吸力能将地毯纤维表面的细小粉尘彻底吸干净。棒型的吸尘器只能 起到吸起到吹起纤维表面少量尘埃的作用。 您应确保您所有的请洁设备至终处于良好运行态势。请您的清洁人员经常清洗或更换吸尘器的垃圾袋,避免吸尘器马力损失。请务必每周对吸尘器皮带的磨损状况做一次例行检查,一旦断裂、破损即刻替换。尽量保 证所有清洁器械的附件、备件完好无损、时刻待命。
二、怎样祛除地毯污渍
     作为对常规吸尘清洁的有效补充, 污渍污点的祛除必须由受过培训的工作人员负责,每天根据实际状况及时处理。这里我们必须重申及时处理 的重要性,因为时间一长,一些污渍就很难弄掉了,而另一些污渍风干后就 有可能成为地毯上永久性的污点。 您必须加倍留意那些特别棘手的污渍,像动物油脂、食物、饮料和化 学药品、试剂的喷溅物。在医院或其他公共场所,时常会有上述物质喷溅 而形成的污渍污点,因此,在这类地方及时清洗显得格外重要。
 三、小修小补
   偶尔,您需要自己动手对您的地毯作一些小修小补。以下可以作为您 在进行这项工作时一些微不足道的建议。 凹 痕 如果家具或其他重物在一个固定位置放置的时间过长,在地 毯的表面会产生一些凹痕。您可以将家具重物轻轻挪开,然后有手指轻刷 凹痕处倒伏的簇绒。几天以后如果凹痕依然存在,您可以试着将一蒸汽电 熨斗置于地毯凹痕上方几尺处并保持一定时间。请注意,千万不要将熨斗 与地毯直接接触,也不要用水把地毯打湿。另外,轻刷簇绒使之与周围纤维 融合协调。 抽丝割绒地毯在使用过程中特别容易抽丝,即簇绒的纱线明显高于地毯表面。是抽丝的簇绒在您的指间直立,再用小剪刀将突兀的部分修 剪掉。记住,不能用刀割。地毯接缝边缘的破损 必须由专业人员来解决。 褶皱波纹 您在铺装时没有均匀地绷紧地毯四周,还有些地毯连同它 的底衬可能在潮湿或干燥的气候条件下不同程度地伸展或收缩。地毯一边 的毗邻区域张力不一致,地毯表面就会产生波纹。为避免上述现象的产生, 请尽量不要在气候异常的条件下铺装地毯。 落毛刚刚开始使用割绒地毯的用户时常为满地散落的纤维烦恼, 吸尘能很容易地帮您解决这个难题。我们希望您最好在相对温和的温度和 湿度条件下铺装新地毯。 起毛经过一定使用年限,许多圈绒地毯纤维表面易于起毛,这是由于纤维间藏匿的细小沙子不断摩擦而致。扶直起毛的簇绒,用剪刀仔细修剪。为避免纤维起毛,请尽量保持地毯清洁。要是地毯纤维的起毛已非局 部而是随处可见,请您立刻和您的地毯零售商和专业地毯清洁公司接洽。 起球相对陈旧的地毯很容易起球,您可以把“小球”拉掉或用剪 刀剪去,如果地毯上到处可以发现这样的“小球”，请您马上请教您的地 毯零售或专业的地毯清洁公司。
地毯清洁技巧
方法 1
①.先用水将污点润湿，然后不停地用抹布蘸清水擦拭该处直至污渍消 失为止；
②.用一厚叠吸水纸巾覆盖，压上砖头或书本等较轻重量的物体，以使 纸巾充分吸水。
方法 2
①.先用洗涤液将污迹润湿，轻轻擦拭直至抹布行不再有污物为止。同 时您还必须用足量的洗涤液仔细清洗污点间交界处；
②.用清水冲洗该处，彻底洗净地毯表面的洗涤液，用一厚叠吸水纸巾 覆盖，压上砖头或书本等较轻重量的物体，以使纸巾充分吸水。
方法 3
①.阿摩尼亚溶液通常被使用来洗涤酸性食物汁液。让污渍吸收足量的 阿摩尼亚溶液；
②.用抹布蘸取洗涤液,轻轻擦拭污渍；
③.用清水冲洗该处,彻底洗净洗涤和污渍残余，用一厚叠吸水纸巾覆 盖.压上砖或书本等较轻重量的物体压在上面,以使纸巾充分吸水。
方法 4
①.白醋溶液通常被用来洗涤碱性食物汁液。让污渍吸收足量的白醋；
②.用抹布蘸取洗涤液，轻轻擦拭污渍；
③.用清水冲洗该处,彻底洗净洗涤和污渍残余，用一厚叠吸水纸巾覆 盖，压上砖头或书本等较轻重量的物体压在上面,以使纸巾充分吸水。
方法 5
①.将抹布蘸取适量的有机溶剂，顺着一个方向轻轻地擦拭污渍，直至 污渍消失为止；
②.然后用抹布蘸取洗涤液轻轻擦拭该处,直至白色抹布上看不到新的 污迹；
③.用清水冲洗该处,彻底洗净洗涤和污渍残余，用一厚叠吸水纸巾覆 盖，上砖头或书本等较轻重量的物体压在上面,以使纸巾充分吸水。
方法 6
①.需清洁的部位上以牛皮纸或毛巾等织物覆盖，然后用熨斗熨烫。 注意您要不停地移动衬布﹙毛巾等﹚或熨斗直至蜡块融化；
②.用抹布蘸取适量的有机溶剂,顺着一个方向轻柔地擦拭地毯,直至 蜡块完全消失。
方法 7
①.待污渍干透，用调羹小心刮除污渍结成的硬痂；
②.挑选一种中间有缝隙的吸尘器附件吸尘，它能彻底吸净刮落的碎片；
③.最后用清水冲净洗涤液，用一厚叠吸水纸巾覆盖，压上砖头或书 本等较轻重量的物体压在上面，以使纸巾充分吸水。
方法 8
①.挑选中间有缝隙的吸尘器附件吸尘；
②.吸尘的同时铺以清水将能更好地祛除纤维上的灰尘污渍。
方法 9
①.食物汤汁所沾染的地方以阿摩尼亚溶液充分润湿；
②.地毯上有污渍的部位以含酶复合物的洗涤剂充分润湿，并保留5分 钟。敬请注意洗涤剂的用量，万勿过湿；
③.最后用清水冲净洗涤液，用一厚叠吸水纸巾覆盖，压上砖头或书 本等较轻重量的物体压在上面，以使纸巾充分吸水。
附:地毯清洁 方法列表 方法10 适量蘸取酒精，顺着一个方向轻柔地擦拭污渍。 方法11 适量蘸取3%浓度的过氧化氢，顺着一个方向轻轻地擦拭污渍，使之充 分润湿，并保留一段时间。请注意，在使用过氧化氢清洁污渍以前，必须 在地毯上取小样做实验，以证实是否有褪色等不良反应。在清洁混色地毯 时需格外谨慎。
方法12
①.用冰块使之凝结成固体；
②.用调羹刮落结成的硬痂；
③.最后用洗涤剂洗涤口香糖残迹。
方法13
①.挑选中间有缝隙的吸尘器附件，尽可能多地吸掉地毯上的墨粉。 这样仍不能将大部分的墨粉祛除的话，请立即请教专业的地毯清洁公司；
②.如是作法后，绝大部分的墨粉得以清除，请用抹布蘸取适量酒精 清洁地毯上墨粉残余。请注意，必须轻轻擦拭，再用纸巾吸干。